1989〜1999年築, 専有面積49.74㎡〜69.74㎡の平均販売価格
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ダイアパレス羽村
東京都羽村市五ノ神三丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,837万円
30.8万円/㎡
1,239
1,638
2,037
2,436
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,037万円
27.4万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月14日
ダイアパレス羽村
1,880万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 59.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 1,880万円 | 31.5万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 33.1万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/08 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 2,187万円 | 31.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/20 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/09 | ハイホーム羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 1,250万円 | 25.1万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション羽村富士見公園 羽村市緑ケ丘二丁目 | 羽村駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/03 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/28 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅11分 | 1,530万円 | 24.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスカイア羽村駅前 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅2分 | 1,560万円 | 31.0万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/01 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,899万円 | 32.4万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/26 | エスカイア羽村第三 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅10分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/01 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。